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Gesetz zur Stärkung des Mieterschutzes bei der Vermietung von möbliertem Wohnraum und bei der Kurzzeitvermietung von Wohnraum in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt
Introduced
11 November 2025
Last action
7 January 2026 · Gesetzentwurf
Status
Dem Bundestag zugeleitet - Noch nicht beraten
Sponsors
—
Subjects
Discovery layer
Source updated
7 January 2026
Summary
Regelungen zur Mietpreisbremse für einen verbesserten Mieterschutz in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt: Verpflichtung der Vermieter zur gesonderten Ausweisung eines Möblierungszuschlags neben der Nettokaltmiete bei der Vermietung möblierten Wohnraums, Festlegung und Deckelung der Zuschlagshöhe, Begrenzung der Dauer von Kurzzeitvermietungen auf max. 6 Monate unter Berücksichtigung vorangegangener Mietverhältnisse derselben Vertragsparteien, Einführung einer Regelvermutung;<br /> Änderung §§ 549 und 556d Bürgerliches Gesetzbuch sowie Ergänzung Art. 229 Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche<br /> <br /> Bezug: Wiedervorlage des Gesetzesantrags auf BR-Drs 218/23 (GESTA 20. WP C053) in geringfügig geänderter Fassung
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Timeline
11 November 2025
Gesetzesantrag
Gesetz zur Stärkung des Mieterschutzes bei der Vermietung von möbliertem Wohnraum und bei der Kurzzeitvermietung von Wohnraum in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt
Source: BR
21 November 2025
BR-Sitzung
Gesetz zur Stärkung des Mieterschutzes bei der Vermietung von möbliertem Wohnraum und bei der Kurzzeitvermietung von Wohnraum in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt
Source: BR
21 November 2025
Beschlussdrucksache
Gesetz zur Stärkung des Mieterschutzes bei der Vermietung von möbliertem Wohnraum und bei der Kurzzeitvermietung von Wohnraum in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt
Source: BR
7 January 2026
Gesetzentwurf
Gesetz zur Stärkung des Mieterschutzes bei der Vermietung von möbliertem Wohnraum und bei der Kurzzeitvermietung von Wohnraum in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt
Source: BT
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21/3509
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21/3509
Drucksache · DE · 7 January 2026
657/25(B)
Drucksache · DE · 21 November 2025
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657/25
Drucksache · DE · 11 November 2025
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Sources
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- Official source: https://dip.bundestag.de/vorgang/gesetz-zur-starkung-des-mieterschutzes-bei-der-vermietung-von-mobliertem-wohnrau/328183
- Open data entity: https://search.dip.bundestag.de/api/v1/vorgang/328183
- germany · 328183 · source updated 7 January 2026