European Union · Record · CJ
CELEX 62023CJ0674
Judgment of the Court (Third Chamber) of 27 February 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. and Others.#Request for a preliminary ruling from the Ustavno sodišče.#Reference for a preliminary ruling – Freedom of establishment – Services in the internal market – Directive 2006/123/EC – Article 15(2) and (3) – Fixed maximum tariffs – Provider of property intermediation services – National legislation laying down a maximum limit on the commission charged for intermediation services relating to the sale or rental of immovable property by a natural person – Proportionality – Articles 16 and 38 of the Charter of Fundamental Rights of the European Union – Freedom to conduct a business – Consumer protection.#Case C-674/23.
Introduced
27 February 2025
Last action
—
Status
decided
Sponsors
—
Subjects
Discovery layer
Source updated
27 February 2025
Records
Official record CELEX 62023CJ0674 from European Union at Court of Justice of the European Union. Dated 27 February 2025. Status: decided.
Timeline
No timeline events have been ingested for this record yet.
Votes
No vote records are attached yet.
Versions
No version snapshots stored. Document URLs remain at the source.
Documents
24 official files
Judgment of the Court (Third Chamber) of 27 February 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. and Others.#Request for a preliminary ruling from the Ustavno sodišče.#Reference for a preliminary ruling – Freedom of establishment – Services in the internal market – Directive 2006/123/EC – Article 15(2) and (3) – Fixed maximum tariffs – Provider of property intermediation services – National legislation laying down a maximum limit on the commission charged for intermediation services relating to the sale or rental of immovable property by a natural person – Proportionality – Articles 16 and 38 of the Charter of Fundamental Rights of the European Union – Freedom to conduct a business – Consumer protection.#Case C-674/23.
judgment · EN · 27 February 2025
Urteil des Gerichtshofs (Dritte Kammer) vom 27. Februar 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. u. a.#Vorabentscheidungsersuchen des Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Vorlage zur Vorabentscheidung – Niederlassungsfreiheit – Dienstleistungen im Binnenmarkt – Richtlinie 2006/123/EG – Art. 15 Abs. 2 und 3 – Festgesetzte Höchstpreise – Erbringer von Dienstleistungen der Immobilienvermittlung – Nationale Regelung, die für Dienstleistungen der Vermittlung des Verkaufs oder der Vermietung einer Immobilie durch eine natürliche Person eine Obergrenze für die Provision vorsieht – Verhältnismäßigkeit – Art. 16 und 38 der Charta der Grundrechte der Europäischen Union – Unternehmerische Freiheit – Verbraucherschutz.#Rechtssache C-674/23.
judgment · DE · 27 February 2025
Sodba Sodišča (tretji senat) z dne 27. februarja 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d. o. o. in drugi proti Državnemu zboru Republike Slovenije.#Predlog za sprejetje predhodne odločbe, ki ga je vložilo Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Predhodno odločanje – Svoboda ustanavljanja – Storitve na notranjem trgu – Direktiva 2006/123/ES – Člen 15(2) in (3) – Najvišje obvezne tarife – Ponudnik storitev nepremičninskega posredovanja – Nacionalna ureditev, ki določa omejitev višine provizije, ki se lahko zaračuna za storitve posredovanja pri prodaji ali najemu nepremičnine s strani fizične osebe – Sorazmernost – Člena 16 in 38 Listine Evropske unije o temeljnih pravicah – Svoboda gospodarske pobude – Varstvo potrošnikov.#Zadeva C-674/23.
judgment · SL · 27 February 2025
Arrêt de la Cour (troisième chambre) du 27 février 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. e.a. e.a.#Demande de décision préjudicielle, introduite par l'Ustavno sodišče.#Renvoi préjudiciel – Liberté d’établissement – Services dans le marché intérieur – Directive 2006/123/CE – Article 15, paragraphes 2 et 3 – Tarifs obligatoires maximums – Prestataire de services d’intermédiation immobilière – Réglementation nationale prévoyant une limite maximale de la commission appliquée pour les services d’intermédiation de vente ou de location par une personne physique d’un bien immobilier – Proportionnalité – Articles 16 et 38 de la charte des droits fondamentaux de l’Union européenne – Liberté d’entreprise – Protection des consommateurs.#Affaire C-674/23.
judgment · FR · 27 February 2025
2025 m. vasario 27 d. Teisingumo Teismo (trečioji kolegija) sprendimas.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. ir kt.#Ustavno sodišče prašymas priimti prejudicinį sprendimą.#Prašymas priimti prejudicinį sprendimą – Įsisteigimo laisvė – Paslaugos vidaus rinkoje – Direktyva 2006/123/EB – 15 straipsnio 2 ir 3 dalys – Maksimalūs privalomi tarifai – Nekilnojamojo turto tarpininkavimo paslaugų teikėjas – Nacionalinės teisės aktai, kuriuose numatyta maksimali komisinių mokesčių už tarpininkavimo paslaugas parduodant ar išnuomojant nekilnojamąjį turtą fiziniam asmeniui riba – Proporcingumas – Europos Sąjungos pagrindinių teisių chartijos 16 ir 38 straipsniai – Laisvė užsiimti verslu – Vartotojų apsauga.#Byla C-674/23.
judgment · LT · 27 February 2025
Sentenza della Corte (Terza Sezione) del 27 febbraio 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. e a.#Domanda di pronuncia pregiudiziale proposta dall'Ustavno sodišče.#Rinvio pregiudiziale – Libertà di stabilimento – Servizi nel mercato interno – Direttiva 2006/123/CE – Articolo 15, paragrafi 2 e 3 – Tariffe obbligatorie massime – Prestatore di servizi di intermediazione immobiliare – Normativa nazionale che prevede un limite massimo per la provvigione applicata per i servizi di intermediazione relativi alla vendita o alla locazione di un bene immobile da parte di una persona fisica – Proporzionalità – Articoli 16 e 38 della Carta dei diritti fondamentali dell’Unione europea – Libertà di impresa – Tutela dei consumatori.#Causa C-674/23.
judgment · IT · 27 February 2025
Unionin tuomioistuimen tuomio (kolmas jaosto) 27.2.2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. ym.#Ustavno sodiščen esittämä ennakkoratkaisupyyntö.#Ennakkoratkaisupyyntö – Sijoittautumisvapaus – Palvelut sisämarkkinoilla – Direktiivi 2006/123/EY – 15 artiklan 2 ja 3 kohta – Pakolliset enimmäishinnat – Kiinteistönvälityspalvelujen tarjoaja – Kansallinen lainsäädäntö, jossa säädetään luonnollisen henkilön toteuttaman kiinteistön myynnin tai vuokrauksen välityspalveluista perityn palkkion enimmäismäärästä – Oikeasuhteisuus – Euroopan unionin perusoikeuskirjan 16 ja 38 artikla – Elinkeinovapaus – Kuluttajansuoja.#Asia C-674/23.
judgment · FI · 27 February 2025
Domstolens dom (tredje avdelningen) av den 27 februari 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. m.fl. mot Državni zbor Republike Slovenije.#Begäran om förhandsavgörande från Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Begäran om förhandsavgörande – Etableringsfrihet – – Tjänster på den inre marknaden – Direktiv 2006/123/EG – Artikel 8.2 och 8.3 – Fasta maximiavgifter – Fastighetsförmedlingstjänster – Nationell lagstiftning som föreskriver ett högsta tillåtna arvode vid försäljning eller uthyrning av fast egendom till en fysisk person – Proportionalitet – Artiklarna 16 och 38 i Europeiska unionens stadga om de grundläggande rättigheterna – Näringsfrihet – Konsumentskydd.#Mål C-674/23.
judgment · SV · 27 February 2025
Acórdão do Tribunal de Justiça (Terceira Secção) de 27 de fevereiro de 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. e o.#Pedido de decisão prejudicial apresentado pelo Ustavno sodišče.#Reenvio prejudicial — Liberdade de estabelecimento — Serviços no mercado interno — Diretiva 2006/123/CE — Artigo 15.°, n.os 2 e 3 — Tarifas obrigatórias máximas — Prestador de serviços de mediação imobiliária — Legislação nacional que prevê um limite máximo à comissão aplicada pelos serviços de mediação de venda ou de arrendamento de um bem imóvel por uma pessoa singular — Proporcionalidade — Artigos 16.° e 38.° da Carta dos Direitos Fundamentais da União Europeia — Liberdade de empresa — Defesa dos consumidores.#Processo C-674/23.
judgment · PT · 27 February 2025
Wyrok Trybunału (trzecia izba) z dnia 27 lutego 2025 r.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. i in.#Wniosek o wydanie orzeczenia w trybie prejudycjalnym złożony przez Ustavno sodišče.#Odesłanie prejudycjalne – Swoboda przedsiębiorczości – Usługi na rynku wewnętrznym – Dyrektywa 2006/123/WE – Artykuł 15 ust. 2 i 3 – Określone maksymalne taryfy – Usługodawca w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – Uregulowania krajowe przewidujące maksymalną wysokość prowizji stosowanej w odniesieniu do usług pośrednictwa w przypadku sprzedaży lub najmu nieruchomości przez osobę fizyczną – Proporcjonalność – Artykuły 16 i 38 Karty praw podstawowych Unii Europejskiej – Wolność prowadzenia działalności gospodarczej – Ochrona konsumentów.#Sprawa C-674/23.
judgment · PL · 27 February 2025
Sentenza tal-Qorti tal-Ġustizzja (It-Tielet Awla) tas-27 ta’ Frar 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. et vs Državni zbor Republike Slovenije.#Talba għal deċiżjoni preliminari, imressqa minn Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Rinviju għal deċiżjoni preliminari – Libertà ta’ stabbiliment – Servizzi fis-suq intern – Direttiva 2006/123/KE – Artikolu 15(2) u (3) – Tariffi obbligatorji massimi – Fornitur ta’ servizzi ta’ senserija – Leġiżlazzjoni nazzjonali li tipprevedi limitu massimu tal-kummissjoni applikata għas-servizzi ta’ senserija għal bejgħ jew kiri minn persuna fiżika ta’ proprjetà immobiljari – Proporzjonalità – Artikoli 16 u 38 tal-Karta tad-Drittijiet Fundamentali tal-Unjoni Ewropea – Libertà ta’ intrapriża – Protezzjoni tal-konsumatur.#Kawża C-674/23.
judgment · MT · 27 February 2025
Tiesas spriedums (trešā palāta), 2025. gada 27. februāris.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. u.c.#Ustavno sodišče lūgums sniegt prejudiciālu nolēmumu.#Lūgums sniegt prejudiciālu nolēmumu – Brīvība veikt uzņēmējdarbību – Pakalpojumi iekšējā tirgū – Direktīva 2006/123/EK – 15. panta 2. un 3. punkts – Fiksēti maksimālie tarifi – Nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojumu sniedzējs – Valsts tiesiskais regulējums, kurā ir paredzēts par nekustamā īpašuma pārdošanas vai īres, ko veic fiziska persona, starpniecības pakalpojumiem piemērojamās komisijas maksas maksimālais apmērs – Samērīgums – Eiropas Savienības Pamattiesību hartas 16. un 38. pants – Darījumdarbības brīvība – Patērētāju aizsardzība.#Lieta C-674/23.
judgment · LV · 27 February 2025
A Bíróság ítélete (harmadik tanács), 2025. február 27.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. és társai kontra Državni zbor Republike Slovenije.#Az Ustavno sodišče Szlovénia) által benyújtott előzetes döntéshozatal iránti kérelem.#Előzetes döntéshozatal – Letelepedés szabadsága – Belső piaci szolgáltatások – 2006/123/EK irányelv – A 15. cikk (2) és (3) bekezdése – Rögzített legmagasabb díjtételek – Ingatlanközvetítési szolgáltatások nyújtója – Ingatlan természetes személy által történő eladására vagy bérbeadására irányuló közvetítői szolgáltatásokért felszámított díj felső határát előíró nemzeti szabályozás – Arányosság – Az Európai Unió Alapjogi Chartájának 16. és 38. cikke – A vállalkozás szabadsága – Fogyasztóvédelem.#C-674/23. sz. ügy.
judgment · HU · 27 February 2025
Presuda Suda (treće vijeće) od 27. veljače 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. i dr.#Zahtjev za prethodnu odluku koji je uputilo Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Zahtjev za prethodnu odluku – Sloboda poslovnog nastana – Usluge na unutarnjem tržištu – Direktiva 2006/123/EZ – Članak 15. stavci 2. i 3. – Fiksne najviše tarife – Pružatelj usluga posredovanja u prometu nekretninama – Nacionalni propis kojim se ograničava najviša naknada koja se primjenjuje na usluge posredovanja u prometu nekretninama u okviru kupnje, prodaje ili najma nekretnine koju provodi fizička osoba – Proporcionalnost – Članci 16. i 38. Povelje Europske unije o temeljnim pravima – Sloboda poduzetništva – Zaštita potrošača.#Predmet C-674/23.
judgment · HR · 27 February 2025
Euroopa Kohtu otsus (kolmas koda), 27.2.2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. jt.#Eelotsusetaotlus, mille on esitanud Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Eelotsusetaotlus – Asutamisvabadus – Teenused siseturul – Direktiiv 2006/123/EÜ – Artikli 15 lõiked 2 ja 3 – Kohustuslikud maksimumhinnad – Kinnisvara vahendusteenuste osutaja – Riigisisesed õigusnormid, mis näevad ette füüsilise isiku poolt osutatava kinnisvara müügi või üüri vahendusteenuste suhtes kohaldatava vahendustasu ülempiiri – Proportsionaalsus – Euroopa Liidu põhiõiguste harta artiklid 16 ja 38 – Ettevõtlusvabadus – Tarbijakaitse.#Kohtuasi C-674/23.
judgment · ET · 27 February 2025
Domstolens dom (Tredje Afdeling) af 27. februar 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. m.fl.#Anmodning om præjudiciel afgørelse indgivet af Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Præjudiciel forelæggelse – etableringsfrihed – tjenesteydelser på det indre marked – direktiv 2006/123/EF – artikel 15, stk. 2 og 3 – maksimale obligatoriske takster – udbyder af ejendomsformidlingstjenester – national lovgivning, der fastsætter en maksimumsgrænse for det vederlag, der finder anvendelse på formidlingstjenester i tilfælde af salg eller udlejning af fast ejendom foretaget af en fysisk person – proportionalitet – artikel 16 og 38 i Den Europæiske Unions charter om grundlæggende rettigheder – frihed til at oprette og drive egen virksomhed – forbrugerbeskyttelse.#Sag C-674/23.
judgment · DA · 27 February 2025
Hotărârea Curții (Camera a treia) din 27 februarie 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. ș.a.#Cerere de decizie preliminară formulată de Ustavno sodišče.#Trimitere preliminară – Libertatea de stabilire – Servicii în cadrul pieței interne – Directiva 2006/123/CE – Articolul 15 alineatele (2) și (3) – Tarife obligatorii maxime – Prestator de servicii de intermediere imobiliară – Reglementare națională care prevede o limită maximă a comisionului aplicat pentru serviciile de intermediere a vânzării sau a închirierii unui bun imobil de către o persoană fizică – Proporționalitate – Articolele 16 și 38 din Carta drepturilor fundamentale a Uniunii Europene – Libertatea de a desfășura o activitate comercială – Protecția consumatorilor.#Cauza C-674/23.
judgment · RO · 27 February 2025
Rozsudek Soudního dvora (třetího senátu) ze dne 27. února 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. a další.#Žádost o rozhodnutí o předběžné otázce podaná Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Řízení o předběžné otázce – Svoboda usazování – Služby na vnitřním trhu – Směrnice 2006/123/ES – Článek 15 odst. 2 a 3 – Pevně stanovené maximální sazby – Poskytovatel služeb zprostředkování nemovitostí – Vnitrostátní právní úprava, která stanoví horní hranici provize uplatňované na služby zprostředkování prodeje nebo pronájmu nemovitosti fyzickou osobou – Proporcionalita – Články 16 a 38 Listiny základních práv Evropské unie – Svoboda podnikání – Ochrana spotřebitele.#Věc C-674/23.
judgment · CS · 27 February 2025
Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Tercera) de 27 de febrero de 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. y otros.#Petición de decisión prejudicial planteada por el Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Procedimiento prejudicial — Libertad de establecimiento — Servicios en el mercado interior — Directiva 2006/123/CE — Artículo 15, apartados 2 y 3 — Tarifas obligatorias máximas — Prestador de servicios de intermediación inmobiliaria — Normativa nacional que establece un límite máximo a la comisión que se aplica por los servicios de intermediación de venta o alquiler de inmuebles a una persona física — Proporcionalidad — Artículos 16 y 38 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea — Libertad de empresa — Protección de los consumidores.#Asunto C-674/23.
judgment · ES · 27 February 2025
Решение на Съда (трети състав) от 27 февруари 2025 г.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. и др. срещу Državni zbor Republike Slovenije.#Преюдициално запитване, отправено от Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Преюдициално запитване — Свобода на установяване — Услуги на вътрешния пазар — Директива 2006/123/ЕО — Член 15, параграфи 2 и 3 — Максимални задължителни тарифи — Доставчик на посреднически услуги по сделки с недвижими имоти — Национална правна уредба, която предвижда максимално допустим размер на комисионата, прилагана за посредническите услуги при продажба или наемане на недвижим имот от физическо лице — Пропорционалност — Членове 16 и 38 от Хартата на основните права на Европейския съюз — Свобода на стопанската инициатива — Защита на потребителите.#Дело C-674/23.
judgment · BG · 27 February 2025
Rozsudok Súdneho dvora (tretia komora) z 27. februára 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. a i.#Návrh na začatie prejudiciálneho konania, ktorý podal Ustavno sodišče Republike Slovenije.#Návrh na začatie prejudiciálneho konania – Sloboda usadiť sa – Služby na vnútornom trhu – Smernica 2006/123/ES – Článok 15 ods. 2 a 3 – Maximálne povinné tarify – Poskytovateľ služieb sprostredkovania nehnuteľností – Vnútroštátna právna úprava stanovujúca maximálnu hranicu provízie uplatňovanej na služby sprostredkovania predaja alebo nájmu nehnuteľného majetku fyzickou osobou – Proporcionalita – Články 16 a 38 Charty základných práv Európskej únie – Sloboda podnikania – Ochrana spotrebiteľov.#Vec C-674/23.
judgment · SK · 27 February 2025
Breithiúnas na Cúirte (An Tríú Dlísheomra) 2025 Feabhra 27.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. e.a. v Državni zbor Republike Slovenije.#Tarchur chun réamhrialú – Saoirse bunaíochta – Seirbhísí sa mhargadh inmheánach – Treoir 2006/123/CE – Airteagal 15(2) agus (3) – Uastaraifí seasta – Soláthraí seirbhísí idirghabhála réadmhaoine – Rialachán náisiúnta lena leagtar síos uasteorainn an choimisiúin a ghearrtar le haghaidh seirbhísí idirghabhála miondíola nó cóiríochta réadmhaoine le duine nádúrtha – Comhréireacht – Airteagail 16 agus 38 den Chairt um Chearta Bunúsacha an Aontais Eorpaigh – Saoirse fiontraíochta – Cosaint tomhaltóirí.#Cás C-674/23.
judgment · GA · 27 February 2025
Arrest van het Hof (Derde kamer) van 27 februari 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. e.a.#Verzoek van de Ustavno sodišče Republike Slovenije om een prejudiciële beslissing.#Prejudiciële verwijzing – Vrijheid van vestiging – Diensten op de interne markt – Richtlijn 2006/123/EG – Artikel 15, leden 2 en 3 – Vaste maximumtarieven – Vastgoedbemiddelaar – Nationale regeling die voorziet in een bovengrens voor de commissie voor bemiddelingsdiensten bij verkoop of verhuur van een onroerend goed aan een natuurlijke persoon – Evenredigheid – Artikelen 16 en 38 van het Handvest van de grondrechten van de Europese Unie – Vrijheid van ondernemerschap – Consumentenbescherming.#Zaak C-674/23.
judgment · NL · 27 February 2025
Απόφαση του Δικαστηρίου (τρίτο τμήμα) της 27ης Φεβρουαρίου 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. κ.λπ. κατά Državni zbor Republike Slovenije.#Αίτηση του Ustavno sodišče Republike Slovenije για την έκδοση προδικαστικής αποφάσεως.#Προδικαστική παραπομπή – Ελευθερία εγκαταστάσεως – Υπηρεσίες στην εσωτερική αγορά – Οδηγία 2006/123/ΕΚ – Άρθρο 15, παράγραφοι 2 και 3 – Καθοριζόμενες ανώτατες τιμές – Πάροχος υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων – Εθνική ρύθμιση προβλέπουσα ανώτατο όριο στην προμήθεια που χρεώνεται για τις υπηρεσίες μεσιτείας που αφορούν την πώληση ή τη μίσθωση ακινήτου από φυσικό πρόσωπο – Αναλογικότητα – Άρθρα 16 και 38 του Χάρτη των Θεμελιωδών Δικαιωμάτων της Ευρωπαϊκής Ένωσης – Επιχειρηματική ελευθερία – Προστασία των καταναλωτών.#Υπόθεση C-674/23.
judgment · EL · 27 February 2025
Sponsors
No sponsors or actors listed by the source.
Related records
No cross-record relationships stored yet.
Sources
PoliticalRepo is an index and interpretation layer, not the authoritative legal source.