Judgment of the Court (Third Chamber) of 27 February 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. and Others.#Reference for a preliminary ruling – Freedom of establishment – Services in the internal market – Directive 2006/123/EC – Article 15(2) and (3) – Fixed maximum tariffs – Provider of property intermediation services – National legislation laying down a maximum limit on the commission charged for intermediation services relating to the sale or rental of immovable property by a natural person – Proportionality – Articles 16 and 38 of the Charter of Fundamental Rights of the European Union – Freedom to conduct a business – Consumer protection.#Case C-674/23.

Records

Official record CELEX 62023CJ0674_SUM from European Union at Court of Justice of the European Union. Dated 27 February 2025. Status: decided.

Timeline

No timeline events have been ingested for this record yet.

Votes

No vote records are attached yet.

Versions

No version snapshots stored. Document URLs remain at the source.

Documents

21 official files

• Judgment of the Court (Third Chamber) of 27 February 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. and Others.#Reference for a preliminary ruling – Freedom of establishment – Services in the internal market – Directive 2006/123/EC – Article 15(2) and (3) – Fixed maximum tariffs – Provider of property intermediation services – National legislation laying down a maximum limit on the commission charged for intermediation services relating to the sale or rental of immovable property by a natural person – Proportionality – Articles 16 and 38 of the Charter of Fundamental Rights of the European Union – Freedom to conduct a business – Consumer protection.#Case C-674/23.

  judgment · EN · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Rozsudek Soudního dvora (třetího senátu) ze dne 27. února 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. a další.#Řízení o předběžné otázce – Svoboda usazování – Služby na vnitřním trhu – Směrnice 2006/123/ES – Článek 15 odst. 2 a 3 – Pevně stanovené maximální sazby – Poskytovatel služeb zprostředkování nemovitostí – Vnitrostátní právní úprava, která stanoví horní hranici provize uplatňované na služby zprostředkování prodeje nebo pronájmu nemovitosti fyzickou osobou – Proporcionalita – Články 16 a 38 Listiny základních práv Evropské unie – Svoboda podnikání – Ochrana spotřebitele.#Věc C-674/23.

  judgment · CS · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Presuda Suda (treće vijeće) od 27. veljače 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. i dr.#Zahtjev za prethodnu odluku – Sloboda poslovnog nastana – Usluge na unutarnjem tržištu – Direktiva 2006/123/EZ – Članak 15. stavci 2. i 3. – Fiksne najviše tarife – Pružatelj usluga posredovanja u prometu nekretninama – Nacionalni propis kojim se ograničava najviša naknada koja se primjenjuje na usluge posredovanja u prometu nekretninama kada fizička osoba kupuje, prodaje ili unajmljuje nekretninu – Proporcionalnost – Članci 16. i 38. Povelje Europske unije o temeljnim pravima – Sloboda poduzetništva – Zaštita potrošača.#Predmet C-674/23.

  judgment · HR · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Sentenza tal-Qorti tal-Ġustizzja (It-Tielet Awla) tas-27 ta’ Frar 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. et vs Državni zbor Republike Slovenije.#Rinviju għal deċiżjoni preliminari – Libertà ta’ stabbiliment – Servizzi fis-suq intern – Direttiva 2006/123/KE – Artikolu 15(2) u (3) – Tariffi obbligatorji massimi – Fornitur ta’ servizzi ta’ senserija – Leġiżlazzjoni nazzjonali li tipprevedi limitu massimu tal-kummissjoni applikata għas-servizzi ta’ senserija għal bejgħ jew kiri minn persuna fiżika ta’ proprjetà immobiljari – Proporzjonalità – Artikoli 16 u 38 tal-Karta tad-Drittijiet Fundamentali tal-Unjoni Ewropea – Libertà ta’ intrapriża – Protezzjoni tal-konsumatur.#Kawża C-674/23.

  judgment · MT · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Domstolens dom (tredje avdelningen) av den 27 februari 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. m.fl. mot Državni zbor Republike Slovenije.#Begäran om förhandsavgörande – Etableringsfrihet – – Tjänster på den inre marknaden – Direktiv 2006/123/EG – Artikel 8.2 och 8.3 – Fasta maximiavgifter – Fastighetsförmedlingstjänster – Nationell lagstiftning som föreskriver ett högsta tillåtna arvode vid försäljning eller uthyrning av fast egendom till en fysisk person – Proportionalitet – Artiklarna 16 och 38 i Europeiska unionens stadga om de grundläggande rättigheterna – Näringsfrihet – Konsumentskydd.#Mål C-674/23.

  judgment · SV · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Acórdão do Tribunal de Justiça (Terceira Secção) de 27 de fevereiro de 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. e o.#Reenvio prejudicial — Liberdade de estabelecimento — Serviços no mercado interno — Diretiva 2006/123/CE — Artigo 15.°, n.os 2 e 3 — Tarifas obrigatórias máximas — Prestador de serviços de mediação imobiliária — Legislação nacional que prevê um limite máximo à comissão aplicada pelos serviços de mediação de venda ou de arrendamento de um bem imóvel por uma pessoa singular — Proporcionalidade — Artigos 16.° e 38.° da Carta dos Direitos Fundamentais da União Europeia — Liberdade de empresa — Defesa dos consumidores.#Processo C-674/23.

  judgment · PT · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Wyrok Trybunału (trzecia izba) z dnia 27 lutego 2025 r.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. i in.#Odesłanie prejudycjalne – Swoboda przedsiębiorczości – Usługi na rynku wewnętrznym – Dyrektywa 2006/123/WE – Artykuł 15 ust. 2 i 3 – Określone maksymalne taryfy – Usługodawca w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – Uregulowania krajowe przewidujące maksymalną wysokość prowizji stosowanej w odniesieniu do usług pośrednictwa w przypadku sprzedaży lub najmu nieruchomości przez osobę fizyczną – Proporcjonalność – Artykuły 16 i 38 Karty praw podstawowych Unii Europejskiej – Wolność prowadzenia działalności gospodarczej – Ochrona konsumentów.#Sprawa C-674/23.

  judgment · PL · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• 2025 m. vasario 27 d. Teisingumo Teismo (trečioji kolegija) sprendimas.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. ir kt.#Prašymas priimti prejudicinį sprendimą – Įsisteigimo laisvė – Paslaugos vidaus rinkoje – Direktyva 2006/123/EB – 15 straipsnio 2 ir 3 dalys – Maksimalūs privalomi tarifai – Nekilnojamojo turto tarpininkavimo paslaugų teikėjas – Nacionalinės teisės aktai, kuriuose numatyta maksimali komisinių mokesčių už tarpininkavimo paslaugas parduodant ar išnuomojant nekilnojamąjį turtą fiziniam asmeniui riba – Proporcingumas – Europos Sąjungos pagrindinių teisių chartijos 16 ir 38 straipsniai – Laisvė užsiimti verslu – Vartotojų apsauga.#Byla C-674/23.

  judgment · LT · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Sentenza della Corte (Terza Sezione) del 27 febbraio 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. e a.#Rinvio pregiudiziale – Libertà di stabilimento – Servizi nel mercato interno – Direttiva 2006/123/CE – Articolo 15, paragrafi 2 e 3 – Tariffe obbligatorie massime – Prestatore di servizi di intermediazione immobiliare – Normativa nazionale che prevede un limite massimo per la provvigione applicata per i servizi di intermediazione relativi alla vendita o alla locazione di un bene immobile da parte di una persona fisica – Proporzionalità – Articoli 16 e 38 della Carta dei diritti fondamentali dell’Unione europea – Libertà di impresa – Tutela dei consumatori.#Causa C-674/23.

  judgment · IT · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Euroopa Kohtu otsus (kolmas koda), 27.2.2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. jt.#Eelotsusetaotlus – Asutamisvabadus – Teenused siseturul – Direktiiv 2006/123/EÜ – Artikli 15 lõiked 2 ja 3 – Kohustuslikud maksimumhinnad – Kinnisvara vahendusteenuste osutaja – Riigisisesed õigusnormid, mis näevad ette füüsilise isiku poolt osutatava kinnisvara müügi või üüri vahendusteenuste suhtes kohaldatava vahendustasu ülempiiri – Proportsionaalsus – Euroopa Liidu põhiõiguste harta artiklid 16 ja 38 – Ettevõtlusvabadus – Tarbijakaitse.#Kohtuasi C-674/23.

  judgment · ET · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Απόφαση του Δικαστηρίου (τρίτο τμήμα) της 27ης Φεβρουαρίου 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. κ.λπ. κατά Državni zbor Republike Slovenije.#Προδικαστική παραπομπή – Ελευθερία εγκαταστάσεως – Υπηρεσίες στην εσωτερική αγορά – Οδηγία 2006/123/ΕΚ – Άρθρο 15, παράγραφοι 2 και 3 – Καθοριζόμενες ανώτατες τιμές – Πάροχος υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων – Εθνική ρύθμιση προβλέπουσα ανώτατο όριο στην προμήθεια που χρεώνεται για τις υπηρεσίες μεσιτείας που αφορούν την πώληση ή τη μίσθωση ακινήτου από φυσικό πρόσωπο – Αναλογικότητα – Άρθρα 16 και 38 του Χάρτη των Θεμελιωδών Δικαιωμάτων της Ευρωπαϊκής Ένωσης – Επιχειρηματική ελευθερία – Προστασία των καταναλωτών.#Υπόθεση C-674/23.

  judgment · EL · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Rozsudok Súdneho dvora (tretia komora) z 27. februára 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. a i.#Návrh na začatie prejudiciálneho konania – Sloboda usadiť sa – Služby na vnútornom trhu – Smernica 2006/123/ES – Článok 15 ods. 2 a 3 – Maximálne povinné tarify – Poskytovateľ služieb sprostredkovania nehnuteľností – Vnútroštátna právna úprava stanovujúca maximálnu hranicu provízie uplatňovanej na služby sprostredkovania predaja alebo nájmu nehnuteľného majetku fyzickou osobou – Proporcionalita – Články 16 a 38 Charty základných práv Európskej únie – Sloboda podnikania – Ochrana spotrebiteľov.#Vec C-674/23.

  judgment · SK · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• A Bíróság ítélete (harmadik tanács), 2025. február 27.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. és társai kontra Državni zbor Republike Slovenije.#Előzetes döntéshozatal – Letelepedés szabadsága – Belső piaci szolgáltatások – 2006/123/EK irányelv – A 15. cikk (2) és (3) bekezdése – Rögzített legmagasabb díjtételek – Ingatlanközvetítési szolgáltatások nyújtója – Ingatlan természetes személy által történő eladására vagy bérbeadására irányuló közvetítői szolgáltatásokért felszámított díj felső határát előíró nemzeti szabályozás – Arányosság – Az Európai Unió Alapjogi Chartájának 16. és 38. cikke – A vállalkozás szabadsága – Fogyasztóvédelem.#C-674/23. sz. ügy.

  judgment · HU · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Решение на Съда (трети състав) от 27 февруари 2025 г.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. и др. срещу Državni zbor Republike Slovenije.#Преюдициално запитване — Свобода на установяване — Услуги на вътрешния пазар — Директива 2006/123/ЕО — Член 15, параграфи 2 и 3 — Максимални задължителни тарифи — Доставчик на посреднически услуги по сделки с недвижими имоти — Национална правна уредба, която предвижда максимално допустим размер на комисионата, прилагана за посредническите услуги при продажба или наемане на недвижим имот от физическо лице — Пропорционалност — Членове 16 и 38 от Хартата на основните права на Европейския съюз — Свобода на стопанската инициатива — Защита на потребителите.#Дело C-674/23.

  judgment · BG · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Tercera) de 27 de febrero de 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. y otros.#Procedimiento prejudicial — Libertad de establecimiento — Servicios en el mercado interior — Directiva 2006/123/CE — Artículo 15, apartados 2 y 3 — Tarifas obligatorias máximas — Prestador de servicios de intermediación inmobiliaria — Normativa nacional que establece un límite máximo a la comisión que se aplica por los servicios de intermediación de venta o alquiler de inmuebles a una persona física — Proporcionalidad — Artículos 16 y 38 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea — Libertad de empresa — Protección de los consumidores.#Asunto C-674/23.

  judgment · ES · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Unionin tuomioistuimen tuomio (kolmas jaosto) 27.2.2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. ym.#Ennakkoratkaisupyyntö – Sijoittautumisvapaus – Palvelut sisämarkkinoilla – Direktiivi 2006/123/EY – 15 artiklan 2 ja 3 kohta – Pakolliset enimmäishinnat – Kiinteistönvälityspalvelujen tarjoaja – Kansallinen lainsäädäntö, jossa säädetään luonnollisen henkilön toteuttaman kiinteistön myynnin tai vuokrauksen välityspalveluista perityn palkkion enimmäismäärästä – Oikeasuhteisuus – Euroopan unionin perusoikeuskirjan 16 ja 38 artikla – Elinkeinovapaus – Kuluttajansuoja.#Asia C-674/23.

  judgment · FI · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Sodba Sodišča (tretji senat) z dne 27. februarja 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d. o. o. in drugi proti Državnemu zboru Republike Slovenije.#Predhodno odločanje – Svoboda ustanavljanja – Storitve na notranjem trgu – Direktiva 2006/123/ES – Člen 15(2) in (3) – Najvišje obvezne tarife – Ponudnik storitev nepremičninskega posredovanja – Nacionalna ureditev, ki določa omejitev višine provizije, ki se lahko zaračuna za storitve posredovanja pri prodaji ali najemu nepremičnine s strani fizične osebe – Sorazmernost – Člena 16 in 38 Listine Evropske unije o temeljnih pravicah – Svoboda gospodarske pobude – Varstvo potrošnikov.#Zadeva C-674/23.

  judgment · SL · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Arrêt de la Cour (troisième chambre) du 27 février 2025.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. e.a. e.a.#Renvoi préjudiciel – Liberté d’établissement – Services dans le marché intérieur – Directive 2006/123/CE – Article 15, paragraphes 2 et 3 – Tarifs obligatoires maximums – Prestataire de services d’intermédiation immobilière – Réglementation nationale prévoyant une limite maximale de la commission appliquée pour les services d’intermédiation de vente ou de location par une personne physique d’un bien immobilier – Proportionnalité – Articles 16 et 38 de la charte des droits fondamentaux de l’Union européenne – Liberté d’entreprise – Protection des consommateurs.#Affaire C-674/23.

  judgment · FR · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Hotărârea Curții (Camera a treia) din 27 februarie 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. ș.a.#Trimitere preliminară – Libertatea de stabilire – Servicii în cadrul pieței interne – Directiva 2006/123/CE – Articolul 15 alineatele (2) și (3) – Tarife obligatorii maxime – Prestator de servicii de intermediere imobiliară – Reglementare națională care prevede o limită maximă a comisionului aplicat pentru serviciile de intermediere a vânzării sau a închirierii unui bun imobil de către o persoană fizică – Proporționalitate – Articolele 16 și 38 din Carta drepturilor fundamentale a Uniunii Europene – Libertatea de a desfășura o activitate comercială – Protecția consumatorilor.#Cauza C-674/23.

  judgment · RO · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Urteil des Gerichtshofs (Dritte Kammer) vom 27. Februar 2025.#AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. u. a.#Vorlage zur Vorabentscheidung – Niederlassungsfreiheit – Dienstleistungen im Binnenmarkt – Richtlinie 2006/123/EG – Art. 15 Abs. 2 und 3 – Festgesetzte Höchstpreise – Erbringer von Dienstleistungen der Immobilienvermittlung – Nationale Regelung, die für Dienstleistungen der Vermittlung des Verkaufs oder der Vermietung einer Immobilie durch eine natürliche Person eine Obergrenze für die Provision vorsieht – Verhältnismäßigkeit – Art. 16 und 38 der Charta der Grundrechte der Europäischen Union – Unternehmerische Freiheit – Verbraucherschutz.#Rechtssache C-674/23.

  judgment · DE · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

• Tiesas spriedums (trešā palāta), 2025. gada 27. februāris.#AEON NEPREMIČNINE d.o.o. u.c.#Lūgums sniegt prejudiciālu nolēmumu – Brīvība veikt uzņēmējdarbību – Pakalpojumi iekšējā tirgū – Direktīva 2006/123/EK – 15. panta 2. un 3. punkts – Fiksēti maksimālie tarifi – Nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojumu sniedzējs – Valsts tiesiskais regulējums, kurā ir paredzēts par nekustamā īpašuma pārdošanas vai īres, ko veic fiziska persona, starpniecības pakalpojumiem piemērojamās komisijas maksas maksimālais apmērs – Samērīgums – Eiropas Savienības Pamattiesību hartas 16. un 38. pants – Darījumdarbības brīvība – Patērētāju aizsardzība.#Lieta C-674/23.

  judgment · LV · 27 February 2025

  ViewDownloadOpen at official source

Sponsors

No sponsors or actors listed by the source.

Related records

No cross-record relationships stored yet.