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Germany · Law · Gesetzgebung

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Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

enactedGermany· German Bundestag· DE

Introduced

9 March 1995

Last action

2 June 1995 · Beschlussdrucksache

Status

Verkündet

Sponsors

—

Subjects

Discovery layer

Source updated

26 July 2022

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Summary

<strong>Bezug:</strong> Einigungsvertrag, BGBl II 1990, Nr. 35 S. 885 (s. GESTA 11.WP XR04, Abschlußband S. 780); der bill ist textidentisch mit dem Entwurf der Fraktionen der CDU/CSU und F.D.P auf BT-Drs 13/783 L013; siehe auch C183, L007, L026 und L033<br /> <br /> <strong>Inhalt:</strong> Heranführung der Wohnungsmieten in den neuen Bundesländern an das Vergleichsmietensystem: gestaffelte Erhöhung von ca. 15 v.H. auf die Grundmiete ohne Modernisierungszuschläge bei housing in Gebäuden mit ordentlichem Bauzustand zum 1.7.1995, Zulässigkeit einer weiteren Erhöhung um 5 v.H. ab 1.1.1997, Einräumung einer Zustimmungsverweigerung durch den Mieter bei überhöhten Änderungsforderungen; grundsätzlich freie Vereinbarkeit der Neuvertragsmieten, Sicherstellung eines um 20 v.H. über dem nach diesem act zulässigen Mietzins; Begrenzung der Modernisierungsumlage gem. § 3 Miethöhegesetz bei 3 DM je qm Wohnfläche mit Ausnahme von baulichen Veränderungen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, Zulässigkeit weitergehender Vereinbarungen nach Modernisierung; Befristung der Übergangszeit bis Ende 1997; sozialverträgliche Gestaltung der Mietbelastungen für einkommensschwache Haushalte durch Änderungen des Wohngeldsondergesetzes: Einführung eines degressiv gestaffelten Einkommensfreibetrags, Ergänzung der Vorschriften über die Zulässigkeit eines Antrags auf erhöhtes Wohngeld im laufenden Bewilligungszeitraum; Änderung des § 11, Anfügung der §§ 12 bis 17 act zur Regelung der Miethöhe, Änderung des § 35 Schuldrechtsanpassungsgesetz, Einfügung eines neuen § 11b Wohngeldsondergesetz, Außerkrafttreten der Ersten und Zweiten Grundmietenverordnung sowie der Betriebskosten-Umlageverordnung. Mehrbelastung der Sozialhilfeträger im Jahr 1995 um schätzungsweise 30 Mio DM, ferner Mehraufwendungen beim Wohngeld um insgesamt 126 Mio DM, die je zur Hälfte vom Bund und den neuen Ländern zu tragen sind.<br /> <br /> <strong>Änderungen aufgrund der Ausschußempfehlung:</strong> Zusammengeführt mit der BT-Initiative auf Drs 13/783 (s. GESTA L013); Beschränkung der für 1997 vorgesehenen fünfprozentigen Erhöhung auf Gemeinden mit mehr als 20000 Einwohnern, Ersetzung des Zustimmungsverfahrens gem. Miethöhegesetz durch ein Widerspruchsverfahren, Beschränkung von Neuvertragsmieten auf 15 v.H. oberhalb der bisher zulässigen Mieten, Begrenzung der Modernisierungsumlage auf 3 DM je qm, Verlängerung der Berücksichtigung von Heizkosten bei Empfängern pauschalierten Wohngelds; act über die Angemessenheit von Entgelten beim Übergang in das Vergleichsmietensystem als Art. 2 der Vorlage, Änderung der §§ 16 und 42 Wohngeldgesetz.<br /> <br /> <strong>Nebenschlagwörter:</strong> Miete/Mietenüberleitungsgesetz * Neue Bundesländer/ Mietenüberleitungsgesetz * Wohnungsmodernisierung/Begrenzung der Modernisierungsumlage in den neuen Bundesländern * Miethöhegesetz/ Änderung § 11, Anfügung der §§ 12 bis 17 Miethöhegesetz betr. Mietenüberleitungsgesetz * Schuldrechtsanpassungsgesetz/Änderung § 35 SchuldRAnpG betr. Mietenüberleitungsgesetz * Wohngeldsondergesetz/ Einfügung § 11b WoGSoG betr. Mietenüberleitungsgesetz * Grundmietenverordnung/Außerkrafttreten der 1. und 2. GrundMV durch Mietenüberleitungsgesetz * Betriebskosten-Umlageverordnung/ Außerkrafttreten der BetrKostUV durch Mietenüberleitungsgesetz * Vergleichsmiete/act über die Angemessenheit von Entgelten beim Übergang in das Vergleichsmietensystem als Art. 2 Mietenüberleitungsgesetz * Wohngeldgesetz/Änderung der §§ 16 und 42 WoGG betr. Mietenüberleitungsgesetz

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Timeline

  1. 9 March 1995

    Bill

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  2. 21 March 1995

    Empfehlungen der Ausschüsse

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  3. 29 March 1995

    Plenarantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  4. 30 March 1995

    Plenarantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  5. 30 March 1995

    Plenarantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  6. 30 March 1995

    Plenarantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  7. 30 March 1995

    Plenarantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  8. 31 March 1995

    1. Durchgang

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  9. 31 March 1995

    Beschlussdrucksache

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  10. 4 April 1995

    Bill

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  11. 25 April 1995

    Unterrichtung über Stellungnahme des BR und Gegenäußerung der BRg

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  12. 26 April 1995

    First reading

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  13. 17 May 1995

    Recommendation and report

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  14. 17 May 1995

    Bericht gemäß § 96 Geschäftsordnung BT

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  15. 18 May 1995

    Änderungsantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  16. 18 May 1995

    Änderungsantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  17. 18 May 1995

    Änderungsantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  18. 18 May 1995

    Änderungsantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  19. 18 May 1995

    Änderungsantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  20. 18 May 1995

    Änderungsantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  21. 18 May 1995

    Änderungsantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  22. 18 May 1995

    Änderungsantrag

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  23. 18 May 1995

    Geschäftsordnungsantrag auf Absetzung von der TO

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  24. 18 May 1995

    Second reading

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  25. 18 May 1995

    Third reading

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BT

  26. 19 May 1995

    Unterrichtung über Gesetzesbeschluss des BT

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  27. 24 May 1995

    Empfehlungen der Ausschüsse

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  28. 2 June 1995

    2. Durchgang

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

  29. 2 June 1995

    Beschlussdrucksache

    Act zur Überleitung preisgebundenen Wohnraums im Beitrittsgebiet in das allgemeine Miethöherecht (Mietenüberleitungsgesetz) (G-SIG: 13020119)

    Source: BR

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